Матырыйаалга тиийиэ

The ONE Naiharn

฿4,000,000฿149,000 /м²Баал
27 m²Иэн
КыбартыыраТип
Киириэхэ бэлэмБиэриэ
Кылгастык

The ONE Naiharn - Nai Harn, Пхукет сиригэр кыбартыыра. Сыанаттан 4 000 000 THB, биэриэ: Киириэхэ бэлэм.

Быыс

The ONE Naiharn - Пхукет соҕуруу өттүгэр Най Харн кытылыттан биэс мүнүүтэ хаамыылаах турар, курорт көрүҥэр оҥоһуллубут, сэттэ этээстээх олорор дьиэ. Манна 27 кв.м-тан 69 кв.м-га тиийэр 196 квартира баар. Тутууну Burasari Hotel Group профессиональнайдык салайар, квартиралар сыаналара 4,2 мөл. тахан 13,5 мөл. тайаам бааттан саҕаланар, тутуу бүтэрэ 2026 сыл бастакы кварталыгар былааннаммыт.

Уратылара бэрт үрдүк таһымнаах гостиница хаачыстыбатын көрдөрөллөр: түннүгэ суох уулуссаҕа турар (infinity) уу бассейннааҕы холуйан, икки уу бассейн, спа, фитнес киин, сауна, бэйэ кинотеатра, ресторан уонна халлаан барыгар (sky bar). Кажыдаа квартира толору миэбэллээх туттарыллар, европа стандартыгар сөп түбэһэр кухнялаах, кэтит түннүктээх уонна бэйэ балконнаах. Күнүстэри-түүннэри үлэлиир консьерж, дьиэни сууйуу-ыраастааһын уонна аренда туһунан туспа салайыы стандарт быһыытынан көрүллүбүттэр.

Инвестиция туһунан: Киирэр сыана быһыытынан 20% бастакы төлөбүр ирдэнэр, үс сыл устата сылга 7% хааччыллыбыт дохуот уонна талан 60/40 аренда пуулугар кыттыы баар. Квартиралар 70%-наара атыыланан бүттүлэр. Сөп түбэһэр омук атыыһыттарыгар толору бас билии (freehold) бэриллэр кыахтаах.

Доход аҕалааччы

฿19,000Ыйынньык доход
฿227,000Сылга доход
5.7%Нетто-доход
17.6 сылЭрэйигэ хайтар

Хосторо

ТипИэнУтуйар хосторСыанаБааллаҕа
studio27 m²0฿4,000,0007
1 уйу.30 m²1฿5,789,00043
2 уйу.54 m²2฿12,980,0001

Тэрил

  • Бассейн
  • Фитнес киин
  • Спа уонна оздоровление
  • Ресторан
  • Бар
  • Үрдүкү терраса
  • Сауна
  • Киинэ Хоско
  • Оҕо оонньуур площадка
  • 24 чаас Ресепшиэн
  • Консьерж Сулууспата
  • Чистка сулуһа
  • Дьиэ таһымын салайыы
  • Сад
  • Лаунж
  • Үрдүкү бар

Төлөбүр бырааннара

  • Бронь (эффэртийэ суох)฿150,000
  • Дуогабар илии баттааһына35%
  • Аан уонна тутам туруорулуу30%
  • Иһин уонна мэбэл туруорулуу (брон суоспатынан)30%
  • Суруйтарыы5%

Туох сиргэ

Nai Harn барыта дьиэ-уоту кэрдии

Элбэхтэ ыйытыылар

The ONE Naiharn хаһан сыаналааҕай?

Сыаналар 4 000 000 THBтаан саҕаланар (149 254 THB /м²).

The ONE Naiharn туох сиргэ баарый?

Nai Harn, Пхукет, Тайланд.

The ONE Naiharn проект биэриэ кэмэ тугуй?

Биэриэ / туруга: Киириэхэ бэлэм.

Проект хайдах доход биэрэрий?

Сыыссанан брутто иэрэ доходуна сылга 7.1% буолар.

Маарыннаах проектар

฿4,000,000