Сүрүн хоруйу түргэнник ыл
2025 сыллаахха Арассыыйа уонна Тайылаан икки ардыларынааҕы аграрнай кэмиэрсийэ 15%-тан ордук улаатта, ити эмиэ Пхукек, Патайа курдук дьиэ-уот базаатыгар сабыдыаллыыр. Бу туттарыы диипломатическай холбобулу бөҕөргөтөр, но саҥа сокуон эбэтэр сыаллаах чэпчэтии буоларын биллэрбэт, оттон 2026 сылтан хаартыска толору саҥалыы кэлбитэ суох. Итиэннэ, банк көрдөрүүтэ уонна саамай көскө сокуоннар бэрт сылгаластыы турар.
Ыам ыйын 13 күнүгэр Москубаҕа Арассыыйа Бырабыыталыстыбаннай Бэрэсидьиэнин солбуйааччы Дмитрий Патрушев уонна Тайылаан айылҕаны иитии министиэрэ Соория Чунрунгруангкит көрсүстүлэр. Тиэмэлэрэ - аграрнай кэмиэрсийэ, ол эрээри бу балысхан курдук көстөр түгэн Пхукеккэ турар кондоминиум сыанатыгар оруобуна сабыдыаллыыр, тоҕо диэтэххэ, дьоннор икки ардыларынааҕы экономическай харысхал улаатыытын кытта диипломатическай холбобул, валюта чэпчэки эргийиитэ, уонна инвесторга үлэлээбит эйгэ сылдьар.
Норуот ортотунан кэмиэрсийэ ахтыылара итинтэн да ыла улаатта: 2025 сыллаахха Арассыыйа уонна Тайылаан икки ардыларынааҕы бары кэмиэрсийэ 1,72-1,76 млрд. доллар сыаналанна, 2026 сыл 1-кы кыбартаалыгар апыраахтарынан 26%-ка ордук өссө улаатта диэн Exotic Property аналитиктара бэлиэтииллэр.
Бу этиигэ Пхукекка, Патайаҕа эбэтэр Самуйга дьиэ-уот атыылаһааччыга туох суолталааҕый, ааттаныы уонна кыһалҕалары этэн көрүөҕүҥ.
Атыылаһааччыга туох биричик оҥоһуллубутай (ситимнээх дьайыы)
- Аграрнай кэмиэрсийэ 2025 сыллаахха 15%-ка улаатта.
- Кыттыгаһа улахан бөлөх тэриллибитэ, кини сокуоннары түргэтэтэригэр уонна 3 ый иһигэр уһун кэмниг сэбиэттэри бэлэмниир.
- Арассыыйа федеральнай ФДБ (фертилизер) хайысхалаах биир улахан партиятын Тайылаанга ыытыы 2026 сыл ыам ыйыгар кэтэммитэ.
- 2027 сыллаахха Арассыыйа уонна Тайылаан диипломатическай харысхаллара 130 сыл буолар, ити политическай мотуоргу эбэр.
- 2025 сыллаахха бары кэмиэрсийэ 1,72-1,76 млрд. доллар, 2026 1-кы кыбартаалыгар 26%-ка улаатта.
- Кэмиэрсийэ бөҕөргөтүллүөнэн, тыа сирин уонна дьиэ-уот эйгэтигэр диипломатическай туталаа кыратыы дьайар, ол гынан баран саҥа сокуон эбэтэр льгота буолуон биллэрбэт.
Дьоҥҥо сыаналыы: туох гыныахтарын?
1. Билигин туттуохтаах инвестор. Кэмиэрсийэ сайдыытын кытта банк каналлара кэлин чэпчэкитийэр, атыылааһыны кытта эйгэ да ситиэр буолар. Патайаны эбэтэр Пхукеки туттарар кыахтааххытык гыннаххытына, 2026 сыл сатабыллаах кэм курдук көстөр: диипломатическай эйгэ табыгастаах, ол эрээри сыана билигин тута ситэ улаатта суоҕа. Тохтол: бу этиигэ эрэнэн туттарбытыгар кэмиэрсийэ тохтообот дуо диэн саамай кутталлаах эрэ.
2. Кэтии, кыттыгас бөлөх түмүгүн ситимнии эрэ. Кыттыгас бөлөх сокуоннары 3 ый иһигэр түргэтэтэри туруорар. 2026 сыл ыам-от ыйынан түмүктэри кэтии тобулуохтаах, эбит буоллагына түргэн быһаарыныахтааххытыгар сорудах суоппуруубут. Тохтол: түмүктэри кэтии кэминиэ иннинэ, олохтоох инвесторга сыаналаах эйгэ (Пхукек, Патайа) сыаналарын 5-8%-ка улаатыахтаах.
3. Логистика/коммерческэй инвестор. Фертилизер уонна аграрнай тебирсиэлэри тарайыыттан Лаем Чабанг курдук порт эргин, тэрилтэ уонна логистика эргии эйгэтэ улаатар. Тайылаан улуус экономическай коридороо (Eastern Economic Corridor, ЕЕС) эргин коммерческэй эйгэ 7-9%-тан ордук ааттанар кыахтаах. Тохтол: коммерческэй дьиэ-уот атыылааһыы улахан капитал, Тайылаан сокуонун чиэс эйгэтэ ирдиир.
4. Курортнай эргин диверсификациялааһын. Икки ардыларынааҕы эйгэ бөҕөргөнүүтэ дьон сылдьар кэми, уонна тэлэвиэри мунньар кэмнэри чэпчэтэр, ол иһин Самуй, Пхукек, Хуа Хин курдук курортнай эргинге дьиэ-уот атыылаһаачыга наада буолар. Бу эйгэ Пхукек барыстаах эргэ Банг Тао курдук эргин уонна дьон улахан кэлими кытта сыана Бангкок эргэ курдук сыытан барара курдук чыпчаалҕа маннайгыттан бэлиэтэммит. Тохтол: сезон дьайыыта хаалбат, кыахтаах кэмигэр кэлии 40-50%-ка түһүлкэнэр.
Тапталыастыы: эйгэ түмнэри тэҥнэ көрдөрүү
| Дьайыы | Курортнай олох | Бангкок олох | Коммерческэй (ЕЕС логистика) | Аграрнай сир |
|---|---|---|---|---|
| Арассыйа-Тайылаан кэмиэрсийэ сайдыытын дьайыыта | Орто: тэлэвиэри тарайыы | Аҕыйах: сирэй дьайыы суох | Улахан: логистика наадатыгар тута сабыдыаллаах | Орто: аграрнай эйгэ сайдыыта |
| 2026 сыл ааттанар кыах | 5-7% сылга | 4-6% сылга | 7-9% сылга | 3-5% (сыаналааһын улааты) |
| Киирии эннэ (сая. THB) | 3-8 | 4-12 | 15-50 | 5-20 |
| Валюта кутталын саҕаах | Орто | Орто | Улахан (улахан суумма) | Улахан |
| Атыылааһыы сокуон чиэстэ | Орто (кондо фрихолд) | Орто | Улахан (BOI, лицензия) | Бэрт улахан (сир сирэйинэн ыл кэбиспэт) |
Саамай элбэх алҕас уонна кутталлар
Диипломатическай факторы бэрт улахан оҥоруу. Кэмиэрсийэ кэпсэтиитэ виза чэпчэтэри эбэтэр банк переводу тута кэлиэн ситимнэммэт. Барыны эргинэ, аата суоллаах суруйуу буолбакка, конкреттыы санныгас түмүккэ тирэнэн быһаарыныахтааххыт.
Валюта хамсааныттан ыраас алдьаныы. THB (баты) эргэтэ улахан валюталарынан тэҥнэммит, эргинэ хаамыыта тэттик буолар. 5-10 сая. THB атыылааһыгар, 10%-най хамсааныгыттан 1 сая батыны эмискэ сотуоххут сөп. Мунньар аргыс: форвард сэбиэттэри туттуу эбэтэр суумманы кэрдиис-кэрдиис ыытыы.
Биир эргин туттарыыны сабыдыаллааһын. Эргин таба быыс (Пхукек, Патайа) улахан эгэлгэ атыылааса ситимниир, ол Банг Тао, Лайан эргин сыана сытыырыытыгар курдук хос эйгэ куттал үөскэтэр. Хос-хос эргиннэри уонна дьиэ-уот сортун холбоон ылыахтаах.
Сир сокуонун сыаналаабатах. Тайылаанга сирэй атыылааса дьон сир сирэйинэн, диэн туспа ылбат. Бу барыта суоллаах сокуон (мисимиэн бэрилиэн диэн 30+30 сыл лизхолд эбэтэр сокуоҥҥо чиэс тайылаандыы кэмпэниятын тэрийии) суоҕунан вилла атыылаһыы алҕаска киллэрэр. Ханнык баҕарар докумуону илии баттаан баран, туспа юристы ыҥырыахтааххыт.
Салаа сыаналаабат: сокуон уларыйыыта. Тайылаан 2024-2025 сылларга гражданнар бас гытта килиэн киллэрэр эргин тытары бөҕөргөттө. Салгыы Тайылаанга налог резиденциятын ылыахтаах буоллаххыт, Тайылаан налог биир бэлиэ дьоҕурдааҕын кытта сүбэлэс.
Тэпсэн туран туттарыахтаах. Кыттыгас бөлөх тэриллибит, ол эрээри түмүктэрэ элэ сылдьар. Маннайгы фертилизер партиятын ыытыы 2026 сыл ыам ыйыгар 'саҕаланыаҕа' диэн бэлиэтэммит. Бу этиилэр анал сэбиэттэри кытта сылгыастыы тэҥ буолбат. Ааттанар быһаарыныыны эрэ этии сынньанан оҥорума.
Ыйытыы уонна хоруйдар (FAQ)
Арассыйа-Тайылаан кэмиэрсийэтэ дьиэ-уот эргин туох дьайыылааҕый?
Кэмиэрсийэ улааты диипломатическай харысхаллары бөҕөргөтөр, экономическай эйгэни тэлэвиэрдиир, тэрилтэ Тайылааҥҥа киирсиитин чэпчэтэр. Бу тута кэлбэт эрээри, дьиэ-уот куорсаагыттан наадыйар олоххо, ордук логистика эргин уонна курортнай эргин.
2026 сыл иннигэр Тайылааҥҥа акча ыытыы чэпчиийэрэ дуо?
Сүрдээх банк каналлары аайы сылгыастыы алларах сокуоннар этиллэ илик. Кэмиэрсийэ сайдыыта эйгэни үчүгэйдиир, ол эрээри банк тохтолуна санкция эйгэтигэр уонна биир банк политикатыгар тирэнэн турар. Ыраахтан тохтоммут суолу таба соҕотуоҕуҥ.
Тайылаан ханнык эргинэ Арассыйа-Тайылаан кэмиэрсийэттэн саамай туттара ситиэрий?
Лаем Чабанг, ЕЕС эргин коммерческэй дьиэ-уот. Пхукек, Патайа, Самуй курортнай эргин, тэлэвиэр тарайыыттан. Бангкок ситиэн муҥур сынньанар, ол эрээри тэрилтэ офиистэрэ баар Силом, Сатхон эргин арендатааһыҥа наадатыгар улаатыы тахсыахтаах.
Тыайаландааҕы аграрнай сирдэри уруккулааха сирэй атыылаһыахха сөп дуо?
Суох. Тайылаан сокуона сирэй атыылааһыгы бобор. Хайысхалар: уһун кэмниг лизхолд (30 сыл, өссө уратытык суоппурубут), эбэтэр сокуон ирдэбилин толорор Тайылаан кэмпаниятыгар кытта кыттыы.
Арассыйа-Тайылаан кыттыгас бөлөх тугуй?
2026 сыл ыам ыйын 13 күнүнээҕи көрсүү кэнниттэн тэриллибит бэрэсэдьиэттик боделох, аграрнай кэмиэрсийэ сокуоннарын чэпчэтэри уонна уһун кэмниг сэбиэттэри бэлэмниир соруктааҕа. Түмүктэрэ 2026 сыл от-атырдьах ыйыгар кэтэммит.
130 сыллаах диипломатическай харысхал куортатыы инвестор ирдэбилигэр туох дьайыылааҕый?
2027 сыл кэмиэрсийэтэ политическай мотуор эбэр, эрэсиэптэри түргэтэтиэн, виза чэпчэтиитин ситимниэн сөп, ол эрээри инвестор туттарыыгар тута гарантия суох.
2026 сылга Тайылаанга дьиэ-уот наада ааттанары туох таһаараарый?
Эйгэ сыаналааһынын курдук, курортнай эргин кондоминиум профессиональнай тутулуктаах туттарыынан сылга 5-7% ааттыыр. Бангкок 4-6% ааттыыр. ЕЕС эргин коммерческэй актив 9%-ка тиийэ тахсыахтаах, ол эрээри улахан киирии эннэлээх уонна сокуон ирдэбиллээх.
Сурунаал: Forbes.ru
Арассыйа-Тайылаан кэмиэрсийэ сайдыыта - түргэн туттарарга саҕыс биричик буолбат. Ол эрээри бу икки ардылааҕы харысхал бөҕөргөнөрүн бэлиэтэ, Тайылаан эйгэтэ инвесторга ол саҕаттан итэҕэтиилээх буолуон сөп диэн этэр. Кыттыгас бөлөх түмүктэрин 2026 сыл сайыныгар тиийэ ситимнээх кэтии, быһаарыныыгыт конкреттыы чыыппаны, диипломатическай мичэрэни буолбакка, тирэх оҥоруохтаах.
Тайылааҥҥа туттарарга бэлэм буолдугут дуо? Дьиэ-уот Тайылаан командата эйиэхэ табыгастаах эргин талан булсарга көмөлөһүөхтэрэ.