Банглаамуҥ сир кыстатыгар туох буолла
Банглаамуҥ сир департаменыгар киирээт, атыылааччы 4 мөлүйүөн бат кассир-чек уонна тайландскай компаниятын пайщиктарын испииһэгин тутта турар. Сылын анараа өттүгэр, бу сделка 90 мүнүүтэ иннинэ бүтэн, регистрацияны ааспыт буолуо этэ. 2026 сыл Майтан ыла, бастакы ыйытыылар атыннар: харчы ханнык сир баттан? Дьоҕурун туох? Тайландскай пайщиктар, 51% пайы тутуохтарын, тоҕо сыл аайы дивиденды ылбатахтара?
2026 сыл Майтан Тайланд Сир Департаменда 76 провинция бары сир кыстатыгар 'эмиэ сорсук' диэн бэлиэтэммит үс циркуляри ыыппыта. Бу саҥа сокуон буолбатах. Бу, икки уон сыл устата баар Сир Кодексэ уорумун тутулуктарын провинциялар бары эрэ биир гына толорорго анаммыт механизм. Тутулугу уларытыы наһаа судургу: билигин сир хатыытын хонтуруола сделка күнүнэн бүтэн хаалбат. Билигин ол хонтуруол тохтоло суох буолар.
Тоҕо тайландскай компания 'сир өлбүөттэрин' дуоскулаах курдук саҕаламмыта
Билигин тута тохтотулла турар тутул, Пхукетка баар кондоминиумтартан да эргин. Тайланд Сир Кодексэ сир хайаа да көрдөрбүт (эксепцияттар олус аҕыйахтар) ат аатынан туттарыырын бобор, онтон рыынак ыраахтан быыы булбута: тайландскай ЫИТ ллк (limited company). 49% пайы ат ааттыын, 51% пайы тайландскай пайщиктарга, олор, бигэ дьиҥнээхтик, инвестиция кыайан аныбатах, компанияны салайыыга кыттыбат, көрдөрөр 25 мөлүйүөн батынан вилла тутуутун туһунан билбэттэр да этэ.
Бу схеманы юристар сыллара-сыллата атыылаабыттар, 'дьиҥнээх кыайыы' курдук көрдөрөр. Дьиҥинэн ол хаһан да сокуон көрдөрбөт этэ. Сир Кодексин 113 статьята, тайландскай гражданин ат ааты туттарар туһугар сир хайаа туттубат диэн быыс биэрбэт диэн, чопчу этэр.
Хайдах уларыйда: биир база дааннайа - барыны көрдөрөр
2026 сылга диэри, дьэ хайаа кыстат икки ардынан информация быыһаннаах этэ. Бангкокка регистрацияламмыт компания, Сурат-Тани провинцияга сир ыллыаҕына, ким да ол компанияны Бизнес Сайыдыы Департаментатыгар (ДБД) көрдөрбүт докумуонтарын сир документатыгар тэҥнэспэтэ. Билигин, тохтоло суох саҥарар, тэнийэн иһэр юридическай сирдэри тутар лиц дааннайдара баары буолла.
Бу уратынан биир сделка тохтоло суох буолар: 2019 сылга бүппүт сделка, 2027 сылга ревизия циклыгар өссө көстөр кыахтаах.
2 000 000 бат уонна 5 000 000 бат: сүрдэх сыаналар ханна сылдьаллар
2 000 000 бат ыраа кэрэхсэбиллэхтик тала ылыллыбыт. Бу ыраа, хайаа биирдэ сир иилиннэх виллалары бары аҥар холбуу быраҕан, тайландскай атыылааччылар быыстарынан ааспыт ортотук провинциальнай сделкалары эмиэ хаалларан кэбиһэр. Дьиҥинэн, бу, атыттары эрэ ат ааттарынан сир ыллыы кыстаттыын байытаайаллар кыстаттарынан толон илин эргилэн турар рыынак киинигэр анаммыт фильтр.
Банккалар эмиэ бэйэлэрин процедураларын кытаанахтаппыттар. Билигин уон хайаа бук биир компания сделкатыгар анаммыт харчыны биэрдэр иннинэ, үс ыйтан ордук банк выпискаларын көрдөрөр.
Ыраа наара:
| Ыраа | Хайаа кыттыырга | Туттарыы |
|---|---|---|
| 2 000 000 бат | Наличнай сделка | Харчы ханнык баттан ааспытын, дьоҕурун, доход туһунан ирдэнэр |
| 5 000 000 бат | Сир өлбүрдэммит сыаната | Дьайыы аргыс - хайаа гынан баран туттарыы биир курдук |
Онтон компанияны хайдах шек оҥороллор
Сир кыстаттар билигин сир туттар бары юридическай лицэлэри туран, тохтоло суок хатылана турар нация базатыгар киллэрэллэр, нэнэ уратытан (риск критерийэлэринэн) шек кэрдэллэр. Хайаа компания үрдэ (ат аатынан пайы уонна атын критерийлэри тутан) риск бэлиэлээх диэн буолла, ол компания дьин дьин чинчиттэлэр: пайщиктар испииһэгин, ДБД докумуонтарын, кэпсэтии-сорулаах докумуонтарын, тиэ сайдыыны кытыннарбыт байыаннай сирдэри көрөллэр даҕаны.
Биир этиигэ таарыйан этиэхтиин наада: шек киирии, бу дьиҥ буолбатах. Бу тэрийии процесс, буруйдааһын буолбатах.
Пхукетта, DSI (Тайланд Онтуоҥ Тэрийии Департамента) уонна Бизнес Министерствота 600-тан ордук компанияны шеккэ кыттарбыттар. Бу элбэх компанияны шеккэ киллэрии, 2026 сыл Августа 1 күннэн ыла Приказ 2/2569 бигэргэммит саҥа этэптэрдиин өссө кытаанаҕынан кыайар.
Дьиэ-уот Тайланд суоппута: тайландскай компания форматата бүтэн бара турар
Биһиги, Дьиэ-уот Тайланд коллективынан, эйигин туох гынар оҥоруохтугар олоҕуран этиэхпит: бэйэ дьиэ-кэргэн олорорун туһугар тайландскай компания оҥоруу - схема, олус кыайар тохтоло суок буолла. Барыта хаппыт компаниялар кыттыл суорумуоскуннана буруйданыахтара диэбэтим. Ол оннугар, риск тохтоло суоҕунан баран сирэй туор бэлиэммэт буолара кэлин сир атыылыырга кыайар мэник.
Бэйэн олоруо, эбэтэр аренда биэрэри туһугар атыылыырга, кондоминиумнар ат кэлиин квоталарынан (үлэ дьаамматы бары сирин 49%-нэ диэри) эбэтэр тиэ сайдыылаах уот-сир длинг-лизины (long-term land lease) сайыннарбыт эрэ кыайар атын аргы, ыраахтан быыс.
Биир туйгун эксепция баар: эн компанияҥ дьиҥинэн бизнес гынар буоллаҕына - гостиница, ресторан, айыл-сир аграрнай бизнес - доходунан, дьиэ дьахтарынан, налоглаан, тайландскай пайщиктар дьиҥ инвестиция кыайыахтарынан толон буоллаҕына, бу барыта эйигин тардыгыс буолбатах. Бу дьэ - сокуон дьиҥ дьин быйдьаныы гыныахтаах структурата.
Тохтотуохха наада: биир баттахтаах алдьархай - тута 'арыы' гыныы
Соторутаах ааспытыгар 'арыы' гыныы, пайы ылан эбэтэр пайщиктары атын дьоннорго уларытан - ырдана иннинэ бэйэ структураны туһунан 'тупса' гыныы - бэлиэтин быыс охсорго кыайыахтаах эрэ, наада эбигдэрини кыайыахтаах. Тэрийээҕи пайщиктар испииһэгин уонна ДБД докумуонтарын кэпсэтии тарыынан хараллаллар, ол доходу суох компанияга ситимнэри саха-саха уларытыы, дьиҥ дьиҥин курдук көстөр.
Ыйытыы-Хоруй
2026 сылтан иннэ компаниянан ылыллыбыт сир сирэ конфискациялана хаалыахтарын дуо?
Автоматически суох. Циркулярдар шек тэрийэллэр, кэлин конфискация буолбатах. Ол гынан баран шек ат аатынан туттарыыны бигэргэттэххэ, Сир Кодексэ этэн бигэрдиэ гынан хатыны туралаах курдук эрэ форс-мажор атыылыыры этэр, ол уонна тайландскай пайщиктарга кыайар криминальнай ответственность.
Ханнык ыраатан харчы источникэ шектэнэр саҕаланар?
2 миллион батынан наличнай төлөбүргэ, уонна сир сыаната 5 миллион батынан үрдүк буоллаҕына. Бу ыраалары 2026 сыл Май циркулярдарынан бигэргэттилэр.
Кондоминиумну сирэй ат ааттынан ыллыыны бу дьайар дуо?
Ат кэлиин квотатыгар кондоминиумну сирэй атыылааһын, ыраахтан толору чиэски эрдэрдэн үксэ. Ол гынан баран, харчы источникэ шектэнэн ыраатан үрдүк буоллаҕына бу да сделкаҕа туттарар, онон банкыҥ Foreign Exchange Transaction Form докумуоннара баара наада.
Компанияны шеккэ ким туох диэн көрдөрөллэр?
Пайщиктар испииһэгин, ДБД-ҕа туттарбыт бухгалтерскай докумуонтарын, кэпсэтии-сорулаах докумуонтарын, тутулу структуратын, наада буоллаҕына - сир хайаа туттуллуутун бигэргэтэр байыаннай сирдэри көрдөрөллэр.
Тайландскай эргин ат ааттынан сир ыллыыры бу дьайар дуо?
Дьэ, эргин харчыта дьиҥ бэйэтин харчыта диэни бигэргэтии былыр да стандарт этэ. Саҥа циркулярдар атыылааччы барыс харчылаах олоҕун тэнийэн шектииллэр, онон харчы ырыынайыы туһунан этии, куоракка эрэ буолбатах дьиҥ буолуохтаах.
Сурукка: Calinka Thailand (Dzen)